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不動産登記(相続登記)のポイント


お客様から、相続登記(亡くなった方から相続人への名義変更)を自分でできないかとお問い合わせを受けることがよくあります。しかし、煩雑な手続きが非常に多く、何より法的リスクが伴うために専門的な知識を持たずにご自身で行うのは非常に危険です。
実際、途中までご自身でやろうとされていたお客様が、あまりにも複雑かつ煩雑な手続きのために不安を覚え、当事務所へ相談に来るというケースもございます。

そういったリスクと手間を無くす為にも登記申請が必要になったら専門家に相談することをお薦めいたします。当事務所はまずお客様のご事情をお伺いし、明確な費用とサービス内容をお伝えした後にご依頼いただくシステムなので安心です。

ここでは、不動産登記をプロに依頼した際のメリットと、ご自身でやる場合の注意点を掲載いたします。

プロに依頼するメリット

     
 

・はじめに自分の状況を伝えた後は、ほとんどお任せ状態でOK
・お客様のお時間の節約ができます
・登記のプロなので安心して任せられます
・遺産分割の手順や預貯金の名義変更についてのアドバイスもさせていただくので安心です。
・登記で使った戸籍・相続関係説明図を使えば、預貯金や株式の名義変更もスムーズに行えます。

 
     

ご自身でやる場合の注意点

   
  ・書籍やインターネットで勉強しても、なかなか理解に時間がかかる
・相続の場合、登記にまつわる遺産分割トラブルが起こった際にどのような対処をすればよいのかわからない
・戸籍窓口で、直系血族じゃないから自分の兄弟姉妹の戸籍を取れないという理由で拒否をされる
・他の相続人に何度も書類の取得をお願いするはめになった。
・何度も法務局に呼び出されて補正をするはめになった。
   

 


 

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不動産登記のポイント

 

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