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相続分なきことの証明書

コラム144

土地や建物の名義人がお亡くなりになられた場合、相続人間で協議を行い、
その財産の帰属を決定し登記簿を書き換えます。
しかし、民法903条2項によれば、
特別受益者(被相続人から贈与などを生前に受けていた者)の相続分について、
遺贈や贈与を受けた財産の価格が相続分の価格に等しいか、
又はこれを超えるときは、
その者は相続分を受けることができない
とされています。

登記実務上では、このような場合には、
「相続分なきことの証明書」という書類を添付することで、
他の共同相続人が相続による所有権移転登記をすることが
出来る扱いになっています。

この証明書をつける事で、本来別の手続きが必要になる相続放棄、
遺産分割協議手続きを簡略化することができ、

スムーズに遺産を承継させる便法として利用されています。

こういったテクニックは、ただでさえ手続きの煩雑な
相続登記をする上で不可欠となりますので、
お早めにファミリアまでご相談ください。

 

司法書士 永田

 



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