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相続登記に期限はありますか??

コラム028

ご両親と実家で同居していて、ご両親が亡くなった後も
その家に住み続けているというケース、よくありますよね。

その土地と建物の名義が亡くなられたお父様のままという話もよくあります。

相続登記をするためには、登録免許税という国に治める税金がかかりますし、
司法書士に依頼すればその費用も掛かる。

めんどうだし、特に不都合もないのでそのままにしている、ということでしょう。
ですが、本当にそのままで大丈夫でしょうか?


結論からいうと、相続登記をしないで放置するということはあまりおすすめしません。


確かに、相続登記には期限はありません。
そもそも登記制度自体が義務ではなく、申請するかどうかは、不動産の名義人に任されています。
不動産の名義人の方が必要ないと思えばしなくてもいいのです。

しかし、相続登記に必要な住民票などの書類には保存期間があり
その期間を経過すると取得することが出来なくなります。

また、ご兄弟がいるなど他に相続人がいてその方が亡くなってしまうと、甥や姪が相続人となります。
つまりしばらくほっておいて、いざやろうと思うと、
相続人が増えて話し合いはうまくいかないし書類を集めるのも大変だし…
ということになりかねないのです。


そういうことを考えると、やはり相続登記はなるべく早くしておくべきでしょう。
一度ご自身の自宅の名義を確認してみられてはいかがでしょうか。

司法書士 里井

 



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